Einzelhandelskonzept
Attraktiver Ortskern für alle Einzelhandelskonzept für die Stadt Olfen
Die Stadt Olfen ist lebendig. Und das zeigt sich auch in einem funktionierenden, gewachsenen Ortskern, der eine ausgewogene Einzelhandels- und Dienstleistungsstruktur bietet. Insbesondere die gewollte Konzentration von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Innenstadtbereich hat für eine positive Entwicklung im Olfener Einzelhandel gesorgt. Um genau diese Strukturen zukünftig nicht nur zu schützen, sondern gezielt weiterzuentwickeln, hat die Stadt Olfen bereits 2012 ein Einzelhandelskonzept aufgestellt.
Der Trend zu immer mehr und größer werdenden Märkten führt bei einem nahezu gleichbleibenden, teilweise sogar rückläufigen Nachfragepotenzial durch u.a. rückläufige Bevölkerungszahlen zu einer weiteren Wettbewerbsverschärfung.
Vielfalt und Qualität
Für einen vitalen und attraktiven Ortskern ist ein florierender Einzelhandel aber unerlässlich, denn nach wie vor ist das Einkaufen als wichtigster Besuchsgrund des Stadtkerns zu sehen. Ziel ist es daher, die Vielfalt des Angebotes in Olfen qualitativ weiter auszubauen. Der Ortskern in Olfen übernimmt hierbei eine besondere Rolle und soll deshalb weiter gestärkt werden. Die Robert-Bosch-Straße im Gewerbegebiet „Hafen“ übernimmt dabei eine klar definierte Ergänzungsfunktion für nicht zentrenrelevante Sortimente.
Maßnahmen
Der Marktplatz als Mittelpunkt der Olfener Innenstadt wurde 2014 als Kommunikations-, Begegnungs- und Veranstaltungsort deutlich aufgewertet: Die gesamte Pflasterung des Platzbereiches wurde erneuert, die Baumstandorte verändert und der ehemalige Marktbrunnen durch eine Wasserspielfläche ersetzt. Dieses Wasserspiel, dessen beleuchtete Rinnen symbolisch den Verlauf der Gewässer Stever, Lippe und Dortmund-Ems-Kanal nachzeichnen, kann bei Veranstaltungen überbaut werden und bietet daher mehr Flexibilität für die Nutzung der Platzfläche. Drei Versorgungssäulen mit Anschlüssen für Strom, Frischwasser und Abwasser sowie einem Glasfaseranschluss sind geschaffen worden und können bei Veranstaltungen genutzt werden. Durch die Ausweitung der Gastronomiebereiche an den Rändern des Marktplatzes soll dieser eine deutliche Belebung erfahren; Hot-Spot inklusive.
Was ist bisher passiert? Wie geht es weiter?
Neben der Ansiedlung eines Rossmann-Drogeriemarktes wurde der Netto-Verkaufsmarkt an der Bilholtstraße gebaut. Auch der ALDI am Marktplatz wurde umgebaut und steht mit erweiterter Verkaufsfläche zur Verfügung.
In 2020 wurde der Rewe an der Bilholtstraße/Nordstraße umgebaut und um einen Getränkemarkt erweitert. Alle Märkte sind im direkten Innenstadtbereich. Ein Verkauf auf der "grünen Wiese" oder im Gewerbegebiet findet in Olfen nicht statt.